Mietrecht


Haben Sie Fragen zum Mietrecht, gerne bin ich als Rechtsanwalt sowohl beratend als auch forensich für Sie da. Wichtige Unterlagen, Formulare oder Checklisten zum Thema Mietrecht habe ich auf dieser Seite für Sie bereitgestellt.

Mietverträge

Nachfolgend habe ich für Sie die wichtigsten Links zu diversen Muster-Mietverträgen bereitgestellt. Das amtliche Formular für Mietvertragsänderungen finden Sie hier.

  • Muster-Mietvertrag für Wohnräume finden Sie hier.
  • Ein Muster-Untermietvertrag für Wohnungen finden Sie hier.
  • Ein Muster-Mietvertrag für Garagen oder Abstellplätze finden Sie hier.

Heiz- und Nebenkosten

Hier finden Sie ein interaktives Formular zur Heizkostenabrechnung. Weitere Merkblätter zur Kontrolle der Heiz- und Nebenkostenabrechnung finden Sie unter dieser Seite.

 

Mietzinshinterlegung

Ein Muster-Gesuch zur Mietzinshinterlegung finden Sie hier.

Zahlungsverzug

Ist ihr Mieter mit der Bezahlung des Mietzinses in Verzug? Fordern Sie Ihn mit einem eingeschriebenen Brief - unter androhung der Kündigung - zur Zahlung des Mietzinses auf. Ein Muster-Schreiben finden Sie hier.

Kündigung

Hier gehts zum amtlichen Formular (Kanton Luzern) für die Kündigung eines Mietverhältnisses.

 

Ein Muster-Kündigungsschutzbegehren wird Ihnen unter dieser Seite bereitgestellt.

Mietzinssenkung

Hier finden Sie ein Muster-Schreiben für die Mietzins-Senkung.

Schlichtungsbehörde

Die Schlichtungsbehörde Miete und Pacht ist für das ganze Gebiet des Kantons Luzern zuständig. Sie beurteilt in Dreierbesetzung sämtliche Streitigkeiten aus Miete und nicht landwirtschaftlicher Pacht.

Die Schlichtungsbehörde führt den Einigungsversuch durch. Ist eine Einigung nicht möglich, erteilt die Behörde die Klagebewilligung oder fällt einen Entscheid. Nach Ausstellung der Klagebewilligung ist innert 30 Tagen beim zuständigen Bezirksgericht Klage zu erheben.